Viabilização e Funding

Planos de Negócios

Desenvolvemos planos de negócios para implantação de empreendimentos, expansões e projetos específicos, utilizando-se de metodologia consagrada para a apresentação e análise de negócios.

A existência de um Plano de Negócios possibilita a diminuição da probabilidade de insucesso de projetos, uma vez que riscos e situações operacionais adversas serão previstas no seu processo de elaboração, assim como a elaboração de planos de contingência. Os planejamentos de marketing, operacional, de crescimento, e outros são refletidos no plano financeiro do projeto, permitindo a visualização dos recursos financeiros necessários à sua execução e possibilitando o planejamento da sua captação.

O Plano de Negócios ajuda a encontrar um caminho para o futuro da empresa. O objetivo é adquirir através da sua elaboração o conhecimento suficiente do tipo de negócio ou serviço que está sendo analisado, os objetivos perseguidos, os clientes atuais e potenciais, os mercados, os preços, a concorrência, os recursos financeiros disponíveis, as operações e o ambiente externo, de maneira a permitir um melhor gerenciamento das operações, o estabelecimento de estratégias que permitam a consecução de melhores resultados. Isto permite elevar a eficiência da gestão e, portanto aumentar a qualidade da comunicação, o grau de confiabilidade e melhorar a imagem da empresa.

Por outro lado, o Plano de Negócios é muito importante na medida em que serve como um instrumento de apresentação do projeto para diferentes públicos. Serve também como instrumento de comunicação entre a empresa e os vários agentes externos como clientes, bancos, investidores, agências de financiamento e empresas de capital de risco. O tipo de informação e o nível de comunicação a ser utilizada dependem do público-alvo e dos objetivos que se pretende atingir na comunicação.

Funding e Parcerias

O dinamismo atual de nosso mercado traz inúmeras oportunidades para a implementação de novos empreendimentos, expansões, e participações estratégicas.

A consolidação do segmento de shopping centers, a criação de fundos imobiliários, a recente retomada da economia, faz surgir no mercado novos investidores, nos mais diversos perfis, interessados nesses empreendimentos.

Para empreendedores que desejam expandir seus negócios com a diluição de riscos em diferentes projetos, o conhecimento desse mercado de investidores é necessário.

Desenvolvemos esse trabalho de prospecção e promoção, identificando as partes, fornecendo as ferramentas técnicas como estudos de viabilidade e planos de negócios, elaborando apresentações específicas, e propiciando o fechamento de negócios.

Veja o demonstrativo de nosso estudo de viabilidade econômico-financeira.

Avaliações

O objetivo de uma avaliação é determinar com precisão o real valor do negócio de forma a propiciar a seus proprietários parâmetros para transação de compra e venda de cotas de participação e ou apropriação do valor em seus registros.

O trabalho de avaliação de empreendimentos é desenvolvido de acordo com as técnicas mais adequadas, levando em conta sua atual capacidade de geração de caixa, potencial de crescimento e possibilidades de expansão. A metodologia utilizada é a de fluxo de caixa previsto descontado. Os seguintes pontos são considerados:

Revisão do estado físico do empreendimento Revisão do fluxo de caixa atual Cálculo da Taxa Interna de Retorno Análise dos Indicadores de Performance Potencial de crescimento Possibilidades de expansão

Com base nas premissas estabelecidas e nas informações coletadas, é desenvolvido fluxo de caixa para um período de 12 anos considerando o status atual do empreendimento, seu potencial de crescimento e eventual possibilidade de expansão. O fluxo de caixa é descontado em intervalos de taxas de desconto de maneira a proporcionar a visão do valor econômico do empreendimento.