27/06/2014

16 Razões

16 Razões para contratar a Semma

  • Somos membros ativos da ABRASCE – Associação Brasileira de Shopping Centers e do ICSC – International Council of Shopping Centers.
  • Os sócios-diretores participam ativamente em todas as etapas dos processos, desde a concepção inicial dos empreendimentos até a operação.
  • Nossa metodologia de trabalho é sempre transparente e os estudos apresentados são sempre embasados nas condições de mercado. Nossas projeções são realistas.
  • Somos focados totalmente no mercado de shopping centers – não há dispersão de energia.
  • Entregamos sempre trabalhos de qualidade, onde o foco e a prioridade são o resultado e o sucesso do seu negócio.

Se você é um novo empreendedor de shopping:

  • Desenvolvemos todos os passos necessários para seu negócio: assessoria na definição do terreno, assessoria e ou desenvolvimento do projeto arquitetônico, elaboração dos estudos de viabilidade econômico-financeira, estruturação do funding e prospecção de investidores, apresentação do projeto às âncoras, estruturação jurídica das locações, comercialização, implantação administrativa e operacional, assessoria estratégica de gestão e operação.
  • Transferimos tecnologia e “ensinamos o caminho” de forma que seus profissionais tenham conhecimento sobre gestão e estratégias do setor.
  • Nossa marca confere credibilidade ao projeto, fundamental na prospecção de investidores e lojistas.
  • Identificamos e prospectamos investidores para seu empreendimento, elaborando as avaliações e apresentações necessárias e desenvolvendo o road show.
  • Minimizamos riscos e evitamos desperdícios, com um planejamento de longo prazo realista e compatível com as características de cada empreendimento e mercado.
  • Desenvolvemos uma comercialização abrangente, com um mapeamento detalhado de mercado incluindo operadores de varejo, entretenimento, serviços, lojistas franqueadores e franqueados. Nosso banco de dados com mais de 5 mil contatos proporciona uma divulgação extensiva de seu empreendimento.

Para shopping centers em operação:

  • Desenvolvemos todo o planejamento de expansão, cobrindo também todos os passos desde a concepção à operação, com absoluto cuidado na compatibilização entre o novo e o existente nos aspectos: arquitetônicos, operacionais, jurídicos e negociais.
  • Desenvolvemos planos de assessoria e consultoria estratégica e operacional, direcionando o empreendimento para sua melhor produtividade, em consonância com o mercado onde atua.
  • Desenvolvemos planos para otimização das operações condominiais e do rateio de despesas, reduzindo custos e as despesas com condomínio irrecuperado que cabem ao empreendedor.
  • Trabalhamos fortemente no aprimoramento de mix, tanto no aspecto mercadológico objetivando a qualidade adequada ao seu mercado consumidor, quanto no aspecto negocial para maximização da receita de locações e merchandising.
  • Desenvolvemos uma comercialização dirigida para suas necessidades, com um mapeamento detalhado de mercado incluindo operadores de varejo, entretenimento, serviços, lojistas franqueadores e franqueados. Nosso banco de dados com mais de 5 mil contatos permite uma divulgação objetiva de seu empreendimento.